HISTORIE

Het was een financieel gedurfd en bovenal verbluffend staaltje van particulier initiatief. Ontworpen zonder franje
echter bijzonder fraai van lijn en materialen. Opgetrokken uit een skelet van gewapend beton waarin de tussenliggende
vakken bestaan uit verticaal gemetselde rode en horizontale gele bakstenen.
Adviesbureau J.Welters gevestigd aan de Meerssenerweg 309, v/h Ing. Bureau. Huydts Maastricht, berekende de bijzondere
dakconstructie met een totale overspanning van 1650 m2 meter bestaande uit twee karakteristieke uit hout vervaardigde
boogdaken welke daarna bekleed zouden worden met dakleer.
Een residentiele trap van Belgisch arduin leidde tot de statige hoofdingang van het grote kantorengebouw dat gelegen was
aan de voorzijde van de confectie fabriek.

De heer Smeets, voorheen als directeur werkzaam geweest bij de Maastrichtse Confectie Fabriek “The National”,
was enkele jaren eerder succesvol gestart als zelfstandig ondernemer en hij wilde vooral groeien.
Voor ogen stonden hem goede arbeidsomstandigheden in centraal verwarmde werkruimten in veel daglicht,
en bijzonder voor die tijd, ook goede sanitaire voorzieningen.
Werkneemsters moesten daarvoor kunnen beschikken over de modernste technische installaties waaronder grote snijtafels,
industriële naaimachines en de beste stoompersen ten behoeve van een hoge productiviteit en goede kwaliteit confectie kleding.
Een stoffenmagazijn, goederenlift, voldoende rangeer ruimte voor een optimale interne routing en bovenal een eigen
consumentenwinkel voor de verkoop aan particulieren moest er komen.

De provinciale directie van Wederopbouw, de Planologische Dienst, Schoonheidscommissie en andere overheidsinstanties
verstrekten alle hulp en steun. Bouw en Woningtoezicht “Kring Heer” gaf op 26 februari 1962 uit oogpunt van welstand
een verklaring van geen bezwaar namens de Welstandscommissie. Een droomwens van de heer Smeets werd vervuld
toen op 12 Juli 1962 bij Rijksgoedkeuring het bouwplan werd vergund.

Smeets Confectie Ateliers produceerde mannenkleding, onder andere colberts en pantalons alsmede uniformen voor de Belgische Politie.
Het confectiebedrijf was door zijn moderne opzet zeer snel winstgevend. Al in 1969 werd een nieuwbouw magazijn bijgebouwd,
daarna werden snel soortgelijke nieuwe vestigingen geopend in het Belgische Hoepertingen en in Tongeren.
Een strakke op Amerikaanse leest geschoeide onderneming met een kenmerkende top-down hierarchie.
Bijzonder voor die tijd, maar bovenal in die periode een succes formule.

Als de oprichter van Smeets Confectie Ateliers, de heer P.J.H. Smeets, in 1986 plotseling komt te overlijden wordt zijn onderneming
voortgezet door zijn zoon H.P.J. (Bert) Smeets. In deze periode keerde voor velen het tij snel.
De loonkosten stegen en de werktijden werden korter. Vrouwen kregen recht op hetzelfde loon als mannen en door deze loonexplosie verslechterde de concurrentiepositie nog meer. Ook neemt de vraag naar kostuums sterk af door veranderende kleedgewoonten
en de opkomst van zogenaamde vrijetijdskleding.
De fabrieken in België worden gesloten, de locatie van Smeets Confectie Ateliers in Rothem wordt omgebouwd ten behoeve van
volumineuze handel in op en overslag van eigen kleding productie uit het Oosten alsook uit China geimporteerde kleding.
De consumentenwinkel in kleding en fournituren wordt succesvol verder uitgebreid door fabrieksverkoop aan particulieren.

Door een ernstige ziekte komt eigenaar Bert Smeets in oktober 2015 onverwacht te overlijden.
Daarna valt bij gebrek aan leiding al snel het doek. Smeets Confectie Ateliers failleerde op 26 februari 2016.
De gevolgen van vele jaren achter elkaar uitgesteld alsmede gebrekkig onderhoud hadden hun tol geëist en straalden somber
op de omgeving af. Het ooit zo statige fabrieksgebouw lag er aanvang 2016 desolaat bij, op een openbare executieveiling
werden de opstallen op 21 januari 2016 aan de hoogste bieder verkocht.

Na een periode van leegruimen en opruimen, het laten uitvoeren van een kadastrale grens reconstructie, uitgebreide bodemonderzoeken
en asbest inventarisaties werden nieuwe plannen ontworpen en tekeningen gemaakt welke moesten leiden tot een zorgvuldige
renovatie met respect voor de oorspronkelijke bebouwing. De originele industriële look en feel moest absoluut behouden blijven
waarbij eveneens de transitie naar een duurzaam hergebruik en toekomstige exploitatie verzekerd zou zijn.

Nieuwe verbindingen met afritten van en naar de A2 en A79 vormden het vlak voor de Koning Willem-Alexandertunnel
strategisch gelegen Knooppunt Kruisdonk. Een ruime logistieke opzet waar goederen arriveren en vertrekken evenals een
plezierige werkplek waar leveranciers en klanten elkaar aangenaam kunnen ontmoeten.

Al deze plannen werden in 2018 gevormd en samengesmeed in een nieuwe naam;… Bedrijvenverzamelgebouw Perron Meerssen…
Naar verwachting zal medio 2020 de algehele renovatie worden afgerond waardoor het ook mogelijk zal zijn om u hier
meer gedetailleerde informatie te verstrekken over de verhuur van beschikbare bedrijfsruimten maar ook over de
mogelijkheden voor het huren van bedrijf, opslag en stalling ruimten.

Lees-minder